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「租金補貼」上路逾十年 7成租屋族無感

國內「租屋補貼」政策已經實施超過十年,卻有高達7成的租屋族都「無感」,專家分析,部分房客可能擔心房租調漲、甚至被要求搬家,不敢申請,也有人對於相關的補助根本不知情,政府祭出補貼,希望減輕租屋族負擔,會不會淪為民眾「看得見卻吃不到」的福利呢?

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每天上班前,童先生都會像這樣和一歲大的兒子在客廳玩耍,小客廳擺了玩具木馬跟桌椅熱銷沙發,閒置空間不多,但屋內還算寬敞。

租屋族童先生:「房東還不錯,就是沒有漲,其實我們看一看大概,(租金)3萬跑不掉,接近3萬或3萬塊,以這樣的坪數。」

25坪大的家位於市中心,交通便利,3房2廳,月租2萬2,童先生一家三口租了快十年,卻從來不知道政府有「租屋補貼」。

租屋族童先生:「這部分不是很清楚,(補貼)可以到房租的4成,甚至以上會比較有感覺,第一個無感,第二個是可能我們就不會想去申請,(手續太繁複)會覺得麻煩。」

也難怪,房客沒問,房東不會主動提,因為房客申請「租金補貼」就意謂著房東必須報稅,也因此,很多租屋族根本還沒走到申請流程審核就先卡在房東這關。

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房仲業者智庫執行長張旭嵐:「像是舉凡說,像是租屋津貼的申請,甚至說實價登錄,能夠把他的這個租金資料透明的這些申請,他都是拒絕的,所以才會發現說有非常多的租屋族,他是受限於房東不願意報稅、房東不願意申請補貼,房東不願意再做任何資料的提供。」

崔媽媽基金會社會發展處主任馮麗芳:「那房客只要有申請到租金補貼的這樣一個核可的話,他(房東)就可以去申請公益出租人,公益出租人有它相關的優惠,那我們另外還有一個叫做包租代管的社會住宅包租代管,它其中有更多的一些對房東的一個福利。」

雖然中央拚命喊出「社會住宅」、「租金補貼」,但距離實現「居住正義」似乎緩不濟急,租金補貼已經走了十年,究竟還要等多久,我們的福利政策才能做到讓人民真正有感?

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